主营 01
新媒体全流程运营
从账号定位、内容策划、拍摄剪辑到投放获客与团购履约，一整条链路由同一团队负责。 不做只发内容的代运营，而是把内容直接接到线索与订单上。
- 短视频内容制作：脚本、拍摄、剪辑、封面全包
- 账号代运营：定位策划、主页装修、定时发布、周报复盘
- 投放获客：广告账户搭建、每日盯盘、线索实时交付
- 团购与店铺托管：套餐上架、评价管理、按核销分成
2 项主营业务
新媒体运营 · 物业多经服务
400万+
累计内容人群覆盖
1000+ 套
在管闲置房源规模
¥16 起
最低有效客资单价
主营业务
两条业务线，都按业务结果结算
内容做出来要看能不能带来客户，系统上线要看能不能带来增收。 这两条不成立，项目就算没做完。
主营 01
主营 02
物业多经增值服务
中小物业普遍面对收缴难、人力贵、增收难。我们提供免费的物业 SaaS 小程序与 AI 管家， 再用增值服务供应链把业主需求变成物业的合规收益，物业零资金投入。
- 免费物业 SaaS 小程序：缴费、报修、公告、商城
- AI 管家数字员工：小程序与企微双入口承接咨询
- 四大增值业务：服务到家、装修美居、房屋托管、社区团购
- 收缴双抓手：缴费礼包激励 + 空置房托管代缴
主营 01 / 新媒体全流程运营
内容、投放、履约，三段都自己做
常见的问题是内容团队不懂投放、投放团队不懂内容，中间还要再找一个供应商对接。 我们把三段放在一起，素材可以按投放数据反复优化，成本结构也更清楚。
内容制作
短视频与图文内容
每月固定产出条数，脚本、拍摄、剪辑、封面全包。素材按平台特性二次适配，同一批内容在抖音、视频号、小红书分别成立。
投放获客
投放与线索交付
广告账户搭建、投放计划、每日盯盘与预算调配。线索实时交付并附明细报表，客资按有效标准核算，跑不出结果不结算。
团购托管
团购与店铺全托管
套餐设计上架、店铺装修、评价管理、客诉响应。零固定月费，按实际核销金额阶梯分成，风险共担。
400万+累计内容人群覆盖
200+ / 月单项目月均有效线索
¥16起最低有效客资单价
65%团购套餐核销率
主营 02 / 物业多经增值服务
免费的系统，来自履约的收益
物业不需要采购软件、不需要付平台费。我们提供系统与 AI 能力， 再通过把业主的家政、维修、改造、托管需求真正服务好来获得分成。
从「收缴难」切入，用三件事解决
收缴率上不去，多半是业主联系不上、人不在本地，或者觉得交了钱没见着服务。 针对这三种情况各有一条路径，都在系统里留痕，物业能查。
- 触达四层自动化催缴链路，按账单周期分层提醒，话术由物业自定义
- 动机缴费礼包激励，把缴费与可感知的家政、清洗、养车服务绑定
- 兜底空置房托管，由托管方按期代缴物业费与暖气费
能力支撑
AI 是我们的工具，不是我们的产品
公司规模不大，所以我们把 AI 用在能立刻省时间的地方： 帮内容团队批量出选题与初稿、帮客服分流重复咨询、 帮运营把散在各平台的数据汇总成一张表。 这些能力不单独收费，是两项主营业务的效率底座。
- 内容生产提效选题库、脚本初稿、多平台改写，人工负责判断与拍摄
- 咨询自动分流常规问题直接答复，报修与投诉转人工，全程留痕
- 数据汇总对账把投放、核销、工单数据统一口径，减少手工统计
服务案例
在真实业务里跑出来的结果
以下项目来自我们在新媒体运营与物业多经服务上的实际执行，商务洽谈时可提供对应后台数据佐证。
家装 · 抖音投流获客
家具家装行业：客资成本压到 16 元起
每月固定条数内容产出与投放代运营并行，素材按投放数据迭代，线索实时交付并附明细报表，客户连续合作 14 个月。
200+月均有效线索
20%+线索有效率
餐饮 · 团购全托管
餐饮门店：3 个月核销 GMV 30 万+
零月费托管，套餐设计上架、短视频更新、评价管理全托管，套餐核销率 65%，门店进入同城热榜前列。
30 万+3 个月核销 GMV
65%套餐核销率
物业 · 数字化底座
住宅小区：零成本部署物业 SaaS 与 AI 管家
线上缴费、报修工单、公告通知与增值服务商城一次上线，AI 管家承接重复咨询与报修登记，返点按月对公结算。
4 层自动化催缴触达
0 元进场与服务费用
居住服务 · 房屋托管
空置房托管：让欠费房源变成按期缴费
与业主直签托管协议按期付租，起租后的物业费与暖气费由托管方代缴，屋内维修责任由我方承担，物业不担运营风险。
1000+套在管房源
按期代缴物业暖气费
为什么选择我们
两件事都做到底：内容能带来客户，系统能带来增收
纯内容公司交付完视频就结束，纯软件公司交付完系统就离场。 我们的结构是「内容 + 系统 + 履约」同队，问题出在哪一段就在哪一段解决。
举个实际遇到的：团购卖出去不少，到店核销的少。可能是视频没人看完，可能是套餐定价不对，
也可能是店里接待跟不上。第一种改内容，第二种改套餐，第三种要改门店排班。
按结果结算，不按工作量收钱
内容获客可按有效客资计费，团购托管按核销金额分成，物业多经按流水返点。跑不出结果就不该收这笔钱。
本地团队，上门执行
乌鲁木齐本地团队，拍摄可上门、物业可上门部署培训。很多问题只有到现场才看得清。
数据归客户，合作不排他
业务数据使用权归客户，终止合作支持完整导出；无捆绑条款，可同时与其他服务商合作。
供应链与接口已就位
家政、清洗、维修、养车等标准化服务通过官方开放接口履约，订单可溯源；装修与托管由自有合作商承接。
合作流程
五步落地，每一步都有可确认的产物
执行由我方负责，客户侧主要是需求确认与内部推动。
01
需求诊断
需求诊断
看现状：门店或小区的客流、内容基础、收费与欠费结构，判断问题在哪一段。
02
方案报价
方案与报价
给出内容或系统方案，明确交付物、周期、结算方式与验收标准。
03
执行配置
执行与配置
内容侧上门拍摄与账号配置；物业侧完成小程序参数、账单与知识库配置。
04
上线培训
上线与培训
内容发布与投放启动；物业后台操作、AI 使用、礼包配置与对账培训。
05
复盘迭代
复盘与迭代
周报月报、素材与套餐迭代、按月对账结算返点，按季度评估后续方向。
新疆向量慧算是一家什么公司？
新疆向量慧算信息技术有限公司是一家注册于乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）的软件和信息技术服务企业， 统一社会信用代码 91650106MAKP95U85B，成立于 2026 年 10 月 21 日。
业务上聚焦两件事：一是新媒体全流程运营，帮本地商家做内容、投放与团购履约； 二是物业多经增值服务，为中小物业提供免费 SaaS 小程序与增值业务增收方案。 人工智能是我们提升这两项业务效率的工具。
新媒体运营具体包含哪些服务？
按合作模式分为三类：
- 基础内容包：每月固定条数的短视频产出，含脚本、上门拍摄、剪辑、封面与定时发布，适合刚起步沉淀内容库。
- 内容 + 投流包：在内容基础上增加广告账户代运营、每日盯盘与线索交付，适合需要稳定获客的商家。
- 团购 / 店铺全托管：套餐设计上架、店铺运营、评价管理全托管，零固定月费，按核销金额阶梯分成。
客资怎么算有效，怎么结算？
有效客资的标准是：留下联系方式、有明确品类意向、非重复、30 天内未在其他渠道成交。 空号、错号、同行线索可在 3 日内标记申诉。
结算方式可选按有效线索数量计费（可设月度封顶），或固定服务费叠加超额奖励。 广告投放费用由客户另行承担，账户实名为客户，消耗与线索明细后台随时可查。
物业多经服务为什么可以免费，商业模式是什么？
基础 SaaS 功能（线上缴费、报修工单、公告通知、增值服务商城、后台管理）长期免费，个性化开发也同样免费， 前提是所有工单与交易在小程序平台内完成。
收益来自增值业务的履约分成：家政、清洗、维修、养车等服务通过官方开放接口下单，按流水比例返点； 装修美居与房屋托管按项目毛利用分成方式结算。返点按月对公结算，物业可自主支配。 换句话说，系统不收费，我们赚的是把业主需求真正服务好的钱。
合作是否有排他条款，数据归谁？
没有排他条款。商家或物业可以同时与其他服务商合作，我们不设捆绑。
业务数据的使用权归客户所有；合作终止时支持完整导出全部业务数据，不设格式障碍。 涉及业主个人信息的处理遵循最小必要原则，并按客户要求配置权限与脱敏规则。
服务范围是否只限乌鲁木齐？
新媒体运营可服务全国商家，线上协作即可交付，上门拍摄以新疆区域为主。 物业多经与房屋托管依赖本地地面履约能力，目前以乌鲁木齐为核心，覆盖新疆主要城市。
如何联系并获取报价？
可以通过官网联系表单、服务热线或邮箱 contact@xjxlhs.com 提出需求，我们通常在 1 个工作日内回复。 为便于准确报价，建议说明：行业与门店/小区情况、当前获客或收缴的难点、期望上线时间与预算区间。
如果需求尚不清晰，也可以只描述遇到的问题，我们先做诊断再谈方案。