家具 / 家装 · 抖音投流获客
内容 + 投放一体化获客
¥16起 / 有效客资
每月固定条数的短视频产出与广告账户代运营并行：脚本、拍摄、剪辑、封面全包，投放计划搭建后每日盯盘调整预算。
200+月均有效线索
20%+线索有效率
16–25 元客资成本区间
14 个月持续续费
服务案例
以下项目来自我们在新媒体全流程运营与物业多经增值服务上的实际执行。 涉及第三方平台的数据可在商务洽谈时提供后台截图佐证。
1000+ 套
在管闲置房源规模
200+ / 月
单项目月均交付有效线索
30万+
单项目 3 个月团购核销 GMV
14个月
最长客户连续续费周期
案例组 01 / 新媒体运营
内容与投放结合后的实际获客水平
这四个项目的共同点是：内容与投放由同一团队负责，素材按投放数据反复迭代， 因此客资成本能持续压降，而不是靠一次性爆款。
餐饮 · 抖店团购全托管
零月费托管，按核销分成
30 万+3 个月核销 GMV
套餐设计上架、店铺装修、短视频更新、评价管理与客诉响应全部代运营。无固定月费，仅在产生实际核销后按阶梯比例分成。
65%套餐核销率
TOP 10同城热榜
10%–15%阶梯分成
3 个月最短合作周期
医美机构 · 内容 + 投流
精准咨询线索获取
150+月均精准咨询线索
以内容建立专业形象，以投放获取咨询，线索按有效标准交付并附明细报表。客资成本通过定向优化与素材迭代持续压降。
40%低于行业均值成本
逐月到店转化提升
实时线索明细交付
月度策略复盘
房产家居 · 多平台全域
抖音 + 视频号双平台运营
80 万+双平台月均曝光
同一批素材按平台特性二次适配分发，配合搜索关键词布局，把付费流量与自然流量的比例逐步调整到可持续的结构。
前 3小红书搜索占位
45%自然流量线索占比
双平台同步分发
多平台汇总月报
项目执行记录
上门集中拍摄：一次采集 2–4 条素材，减少对经营打扰
直播配合短视频，团购核销的主要流量来源
按投放数据迭代素材，是降低客资成本的关键
周报复盘：投放消耗、线索质量与转化归因
说明：以上为团队在相关行业的实操项目数据，不同行业、地区与投放预算下结果存在差异，不作为对其他项目的效果承诺。
案例组 02 / 物业多经
从收缴难到多经增收的两条路径
案例 · 住宅小区
零成本部署物业 SaaS 与 AI 管家
一个典型的中小型住宅小区：物业费收缴依赖人工上门与电话催缴，前台每天被重复咨询占满， 报修靠微信群口头转达，欠费清单每个月手工统计。
- 交付内容业主小程序 + 物业后台 + AI 管家（双入口）
- 合作模式零费用进场，增值业务按流水返点
- 关键改动缴费礼包与空置房托管嵌入催缴链路
4层自动化催缴触达链路
3路报修需求自动分流
0元进场与服务费用
全量业务数据归物业公司
关键设计：礼包和托管是这套方案里真正撬动收缴的两处。
礼包让缴费这件事有东西可拿，业主愿意主动来；托管直接解决「人不在本地、欠着也没人管」这个最难的情况。
都不是靠催收话术压出来的。
执行前后的差别，具体在哪几件事上
| 工作项 | 上线前 | 上线后 | 对物业的改变 |
|---|---|---|---|
| 物业费收取 | 上门贴条、电话催缴，业主不在本地就搁置 | 小程序线上缴费，账单一键推送，可查可催 | 催缴动作可追溯，不再依赖个人记忆 |
| 欠费管理 | 每月手工汇总 Excel，口径各人不同 | 后台自动生成欠费清单与业主画像 | 对账时间从按天计压到按小时计 |
| 报修受理 | 微信群口头转达，容易漏单、无法追责 | 工单化流转，自动分三路派单，完工回访 | 响应时效与满意度可量化 |
| 通知触达 | 贴公告、群发消息，无法确认是否已读 | 小程序公告 + 企微定向推送，收集已读回执 | 停水、试水等临时通知不再反复解释 |
| 多经增收 | 没有渠道，业主需求流失到外部 | 增值服务商城 + 后台返点台账 | 从「只收物业费」到「有第二收入来源」 |
案例 · 居住服务
空置房包租托管运营
乌鲁木齐及新疆多地存在大量长期空置的商品房：业主在外地工作或已迁居，房屋无人打理， 物业费与暖气费长期拖欠，形成物业的坏账与业主的隐性损失。
精装托管：家具家电齐全，直接招租运营
毛坯托管：我方出资装修改造后出租
托管期间：巡房、保洁与日常维护
运营做法
- 签约与业主直签托管协议，按期支付租金，业主无需自行招租
- 代缴起租后的物业费、暖气费由托管方按期代缴
- 维护定期巡房通风、保洁维护，家具家电非人为损坏由我方维修
- 改造毛坯房由我方出资装修改造后再出租，投入与空置风险自担
对物业的实际价值
- 空置房从「欠费房源」变成「按期缴费房源」，收缴率直接受益
- 历史欠费仍由业主与物业结算，物业不新增坏账
- 屋内设施维修责任由我方承担，物业不担运营风险
- 物业仅需协助引荐空置业主，无需投入资金与人力
交付标准
每个项目结束时会留下什么
我们尽量不做「只有交付方看得懂」的东西。
可运行的系统或账号
部署在客户可访问的环境中，包含账号、权限与基础运维说明。
素材与内容资产
原始拍摄素材、成片与脚本归档交付，客户可自行复用。
数据与导出能力
业务数据归客户所有，支持完整导出，格式为通用可读格式。
操作培训
面向管理员与一线使用者的分层培训，必要时上门实施。